DASK · Konut sigortası · Hayat sigortası | Son güncelleme: Temmuz 2026
Hazırlayan: Necati Hazır · 12 yıl deneyimli yatırım danışmanı
DASK yasal olarak zorunludur. Konut sigortası ve hayat sigortası ise bankaların kredi şartı olarak talep ettiği ürünlerdir. Bu primler taksitinizin üzerine eklenir ve sitedeki hesaplarımıza dahil değildir. Sigorta şirketini seçme hakkınız genellikle vardır.
| Sigorta | Neyi Korur | Zorunlu mu | Kimin Yararına |
|---|---|---|---|
| DASK | Deprem ve deprem kaynaklı hasarlar | Yasal olarak zorunlu | Ev sahibi |
| Konut sigortası | Yangın, su baskını, hırsızlık gibi riskler | Banka şartı | Ev sahibi ve banka |
| Hayat sigortası | Borçlunun vefatı veya maluliyeti hâlinde kalan borç | Banka şartı | Aile ve banka |
DASK zorunludur ama kapsamı dardır; yalnızca depremi ve deprem kaynaklı hasarları karşılar. Konut sigortası ise yangın, su baskını, hırsızlık gibi riskleri kapsar ve DASK'ın yerini tutmaz — ikisi birbirini tamamlar.
Hayat sigortası ise sizin değil, geride kalanların yükünü hafifletir: borçlunun vefatı hâlinde kalan kredi borcu sigortadan karşılanır, ev ailenize ipoteksiz kalır. Bankanın bunu istemesinin sebebi de aynıdır: alacağını güvenceye almak.
Sigorta primlerini genellikle yılda bir ödersiniz; poliçe her yıl yenilenir. Bankalar bunu iki şekilde uygular:
Bu yüzden bankanın verdiği ödeme planındaki taksit, bizim hesapladığımız taksitten bir miktar yüksek çıkar. Sitedeki rakamlar bankaları birbiriyle karşılaştırmak içindir; cebinizden çıkacak gerçek tutar için bankanın yazılı ödeme planını esas alın.
Bankanın kredi şartı olarak sigorta istemesi ile o sigortayı kendi anlaşmalı şirketinden almanızı şart koşması farklı şeylerdir. Poliçeyi başka bir şirkete yaptırma hakkınız genellikle vardır; yeter ki poliçe bankanın istediği teminat kapsamını sağlasın ve banka lehine düzenlensin.
Sigorta, kredi maliyetinin görünmeyen ama vade boyunca tekrarlayan bir kalemidir. Yıllık birkaç bin liralık fark, on yılda ciddi bir tutara ulaşır.
Yasal zorunluluk değildir; bankaların kredi şartı olarak istediği bir üründür. Amaç, borçlunun vefatı veya maluliyeti hâlinde kalan borcun sigortadan karşılanmasıdır. Uygulamada krediyi kullanabilmek için kabul etmeniz beklenir; ancak poliçeyi hangi şirketten alacağınıza genellikle siz karar verirsiniz.
Hayır. DASK yalnızca depremi ve deprem kaynaklı hasarları karşılar; yasal olarak zorunludur ama kapsamı dardır. Konut sigortası ise yangın, su baskını, hırsızlık gibi riskleri kapsar ve isteğe bağlıdır — yine de bankalar kredi şartı olarak ister. İkisi birbirinin yerine geçmez, birbirini tamamlar.
Genellikle evet. Bankanın istediği teminat kapsamını karşılayan ve banka lehine düzenlenmiş bir poliçeyi başka bir şirkete yaptırabilirsiniz. Bankanın istediği kapsamı yazılı olarak öğrenip birkaç şirketten teklif alırsanız vade boyunca ciddi tutarda tasarruf edebilirsiniz.
Hayır. Sitedeki bütün taksit ve toplam geri ödeme rakamları yalnızca anaparayı ve faizi kapsar. Hayat sigortası, DASK ve konut sigortası primlerini hesaba katmıyoruz; bu yüzden bankanın ödeme planındaki taksit, bizim rakamımızın bir miktar üzerinde çıkar.