36 – 180 ay · Taksit ve toplam faiz kıyası · 5 milyon TL örneği | Son güncelleme: Temmuz 2026
Hazırlayan: YiğitCan Yaşar · 10 yıl deneyimli bankacı
Vade uzadıkça aylık taksit düşer, toplam faiz yükü artar. 5 milyon TL'lik bir kredide 36 ay vadede toplam faiz 2.629.444 TL iken 180 ay vadede 17.681.080 TL'ye çıkıyor. Yani yalnızca vadeyi uzatmak 15.051.636 TL fazladan ödeme demek.
Aynı kredi, aynı faiz (Akbank · %2,49); değişen tek şey vade. Son sütun: ödediğiniz faizin anaparaya oranı.
| Vade | Aylık Taksit | Toplam Geri Ödeme | Toplam Faiz | Faiz / Anapara |
|---|---|---|---|---|
| 36 ay (3 yıl) | 211.929 TL | 7.629.444 TL | 2.629.444 TL | 0,53× |
| 48 ay (4 yıl) | 179.681 TL | 8.624.688 TL | 3.624.688 TL | 0,72× |
| 60 ay (5 yıl) | 161.399 TL | 9.683.940 TL | 4.683.940 TL | 0,94× |
| 120 ay (10 yıl) | 131.366 TL | 15.763.920 TL | 10.763.920 TL | 2,15× |
| 180 ay (15 yıl) | 126.006 TL | 22.681.080 TL | 17.681.080 TL | 3,54× |
⚠️ Rakamları hesaplama metodolojimizle ürettik; sigorta ve masraflar dahil değildir.
Her sayfada 1-10 milyon TL arası taksit tablosu, banka karşılaştırması ve gelir şartı var.
Kısa vade · 5 milyon TL'de taksit 211.929 TL.
Kısa-orta vade · 5 milyon TL'de taksit 179.681 TL.
Orta vade · 5 milyon TL'de taksit 161.399 TL.
Uzun vade · 5 milyon TL'de taksit 131.366 TL.
En uzun vade · 5 milyon TL'de taksit 126.006 TL.
Pratikte kural şu: ödeme gücünüzün rahatça kaldırdığı en kısa vadeyi seçin. Vadeyi uzatmak taksiti hafifletir ama bedelini faizle ödersiniz.
Unutmayın: bütçenizi zorlayan bir taksit birkaç yıl sonra ödeme güçlüğüne dönüşürse, yeniden yapılandırmanın maliyeti baştan uzun vade seçmekten daha pahalıya gelebilir.
Vade uzadıkça aylık taksit düşer, toplam faiz yükü artar. 5 milyon TL'lik bir kredide 36 ay vadede toplam faiz 2.629.444 TL iken 180 ay vadede 17.681.080 TL'ye çıkar — yani 6,7 katına. Aylık taksit ise 211.929 TL'den 126.006 TL'ye iner.
Tek bir doğru cevap yok; ödeme gücünüzün kaldırdığı en kısa vade genellikle en ucuzudur. Türkiye'de en yaygın tercih 120 aydır, çünkü taksit çoğu hanenin ödeyebileceği seviyededir. Ancak geliriniz elveriyorsa 60 aya inmek toplam faizi belirgin biçimde azaltır. Vadeyi belirlerken taksitin hane gelirinin yarısını aşmaması kuralını da hesaba katın.
Dolaylı olarak evet. Vade kısaldıkça taksit büyür, taksit büyüdükçe bankanın aradığı asgari hane geliri de yükselir. Taksitin hane gelirinin yarısını aşmaması kuralı yüzünden kısa vadeli krediye başvuranların geliri daha yüksek olmak zorundadır. Geliriniz yetmiyorsa banka ya vadeyi uzatmanızı ya da kredi tutarını düşürmenizi ister.
Bankalar genellikle 120-180 ay aralığında vade verir; bazı bankalarda vade 240 aya kadar çıkabilir. Ancak vade uzadıkça toplam maliyet çok hızlı arttığı için 180 ayın ötesi nadiren mantıklı olur. Bu sayfada 36, 48, 60, 120 ve 180 ay vadeleri karşılaştırıyoruz.
Sabit faizli konut kredisinde evet: anüite yöntemiyle hesaplanan taksit vade boyunca değişmez, yalnızca içindeki faiz ve anapara dağılımı değişir. Başlangıçta taksitin büyük kısmı faize giderken vade ilerledikçe anapara payı artar. Zorunlu sigorta primleri yıllık yenilendiği için ödediğiniz toplam tutarda küçük oynamalar olabilir.