En Fazla Ev Kredisi Kac Para Cekebilirim?
Kisa cevap: En fazla kredi tutari, ekspertiz degeri x BDDK kredi-deger orani ile hesaplanir. Oran; enerji sinifi ve tutar bandina gore degisir.
29 Ocak 2026 (Karar No: 11364) tablosundan net ornekler:
- 5.000.000 TL, C sinifi: %80 -> 4.000.000 TL kredi
- 10.000.000 TL, A/B sinifi: %70 -> 7.000.000 TL kredi
- 10.000.000 TL, C sinifi: %60 -> 6.000.000 TL kredi
- 10.000.000 TL, diger sinif: %50 -> 5.000.000 TL kredi
Banka bu tutari su nedenlerle daha dusuk onaylayabilir:
- Yuksek mevcut borc
- Dusuk kredi notu
- Yetersiz belgelenebilir gelir
- Gayrimenkul tipine bagli risk politikasi
Uzerinize kayitli konut varsa, 24 Agustos 2023 tarihli BDDK karari kapsaminda oranlar azaltimli uygulanabilir.